- Строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза самовольных построек
- Определение пригодности к проживанию
- Определение капитальности здания
- Экспертиза залива
- Приемка квартир в новостройке
- Экспертиза дома
- Экспертиза квартиры
- Экспертиза фундамента
- Экспертиза кровли
- Экспертиза фасадов
- Экспертиза окон
- Экспертиза бассейнов
- Экспертиза сметной документации
- Определение прочности бетона
- Обследование зданий и сооружений
- Судебная строительная экспертиза
- Строительный аудит
- Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений
- Георадарное обследование
- Лабораторные испытания и исследования
- Поиск инженерных коммуникаций
- Услуги по оценке
- Тепловизионное обследование
Экспертиза квартиры
- Быстрый переход:
- преимущества
- примеры работ
- цены
Строительная экспертиза квартиры — это форма контроля результатов строительного производства, выполняемая в границах индивидуально обособленного жилого помещения с целью определения соответствия несущих конструкций, инженерных коммуникаций, отделочных покрытий и параметров микроклимата требованиям действующей нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ). Необходимость в техническом обследовании квартиры и ее элементов возникает у нанимателей, дольщиков и собственников как на этапе приемки от застройщика, так и в процессе эксплуатации в следующих ситуациях:
Экспертиза квартиры проводится в случаях, когда требуется:
- проверка качества объемов и стоимости выполненных строительных работ (экспертиза ремонта квартиры);
- определение причинно-следственной связи возникновения деформаций (трещин, обрушений);
- приемка квартиры в новостройке;
- определение соответствия перепланировки строительным нормам и правилам (для узаконивания);
- определение причины залива (при аварии инженерных коммуникаций или со стороны крыши);
- определение пригодности к проживанию (признание дома жилым или аварийным);
- определение причин возникновения грибка, плесени (выявление патогенных и аллергенных грибов в воздушной среде, на поверхностях строительных конструкций и соответствие их количеству ПДК);
- оценка стоимости ущерба (в результате залива, пожара или некачественных работ);
- оценка рыночной стоимости квартиры (для суда, нотариуса, залога);
Независимая экспертиза квартиры может производится как по инициативе владельцев для разрешения спора в досудебном порядке, так и на стадии судебного разбирательства по определению суда (судебная экспертиза квартиры).
Результаты обследования квартиры.
Результатом работы является официальное техническое заключение, включающее акт обследования квартиры, протоколы лабораторных испытаний, ведомость дефектов с указанием нарушенного пункта нормативного документа (СНиП, ГОСТ) и фотографиями, необходимые расчеты, выводы о техническом состоянии и функциональной пригодности, а также детальные рекомендации необходимые для устранения выявленных дефектов, что позволяет:
- определить критичность выявленных дефектов и степень безопасности пребывания в квартире;
- определить причины возникновения дефектов и ответственных за их появление (проектировщик, подрядчик, эксплуатирующая организация);
- определиться со способом и стоимостью устранения дефектов;
- обоснованно аргументировать свою позицию в государственных органах.
Наши преимущества:
- выезд на объект в день обращения;
- документально подтвержденный опыт работы с 2000 года;
- наличие допусков СРО и аккредитованной строительной испытательной лаборатории;
- проводим всестороннее обследование (проверка нормируемых показателей по 234 критериям);
- обследование проводится приборами неразрушающего контроля, прошедшими периодическую поверку;
- наши специалисты являются аттестованными судебно-строительными экспертами и оценщиками имеющие профильное образование и стаж работы по специальности от 10 лет;
- юридическое сопровождение до вынесения судебного решения;
- защита заключения в суде.
Ежегодно экспертами нашего центра выполняется несколько сотен технических обследований квартир с самыми различными целями от контрольных обмеров до признания квартир не пригодными для проживания что позволило нашим клиентам разрешить возникшие споры в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости, вот фото некоторых их них:
Наши работы:
Обследование квартир в жилом доме Наро-Фоминского района М.О. с целью определения их пригодности к проживанию.
Обследование квартир в жилом доме Наро-Фоминского района М.О.
...подробнее
Комплексная экспертиза квартиры в ЖК «Кутузовская Ривьера» с целью определения качества, объемов и стоимости фактически выполненных работ, а также стоимости устранения не качественно выполненных работ.
Комплексная экспертиза квартиры в ЖК «Кутузовская Ривьера»
...подробнее
Экспертиза квартиры с целью определения причин образования плесени на стенах.
Экспертиза квартиры с целью определения причин образования плесени на стенах.
...подробнее
Обследование квартиры с целью определения причины образования трещины в стене
Обследование квартиры с целью определения причины образования трещины в стене
...подробнее
Обследование квартиры с целью определения причины отслоения штукатурного слоя от потолка.
Обследование квартиры с целью определения причины отслоения штукатурного слоя от потолка.
...подробнее
Экспертиза напольного покрытия квартиры с целью определения причины вздутия паркетной доски.
Экспертиза напольного покрытия квартиры с целью определения причины вздутия паркетной доски.
...подробнее
Приемка квартиры от застройщика ФСК "Лидер" в ЖК «М-House»
Приемка квартиры от застройщика ФСК "Лидер" в ЖК «М-House»
...подробнее
Подготовка технического заключения о соответствии выполненной перепланировки в квартире требованиям нормативно-технической документации.
Подготовка технического заключения о соответствии выполненной перепланировки в квартире
...подробнееСтоимость экспертизы квартиры
| Наименования и виды услуг | Стоимость, в руб., в том числе НДС 18%* |
| Определение качества ремонта на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, СП) и требованиям проекта | от 15 000 |
| Приемка новостройки | от 12 000 |
| Определение объема и стоимости выполненных работ | от 10 000 |
| Определение пригодности для проживания | от 20 000 |
| Определение причин залива | от 12 000 |
| Оценка ущерба от залива, пожара | от 9 000 |
| Оценка рыночной стоимости квартиры | от 5 000 |
Стоимость независимой экспертизы квартиры зависит от цели обследования, площади и ее местоположения. Для определения точной стоимости обследования квартиры и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам
Аккредитация Сбербанка России
Судебные строительно-технические экспертизы по Определениям Арбитражного суда города Москвы и Арбитражного суда Московской области
Судебные строительно-технические экспертизы по Определениям Московского областного суда
Страховая компания «ДАР»
Правительство Москвы Департамент Имущества города Москвы ГУП города Москвы «Московское имущество»
Группа Энергопром - производители углеграфитовой продукции
Межрайонная ИФНС России №20 по Московской Области г.Железнодорожный, г.Реутов)
Альянстрансатом
Национальная страховая группа
ГНЦ РФ ОАО "НИИ ВОДГЕО"
ОАО «Бисеровский рыбокомбинат»
ООО «ПКФ Стройбетон»
Hostland
ОАО «Фирма Энергозащита»
ООО «Мортон РСО»
Желдорремстрой
ФГУП «НИТИ им. П.И. Снегирева»
Филиал ОАО «МРСК Юга» – «Волгоградэнерго»
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ городского округа Железнодорожный Московской области
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. Долгопрудный Московской области
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.Реутов Московской области
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ г. Электрогорк Московской области
ООО ПКФ «Интерсити»
ОАО «Ставропольэнерго», г. Ставрополь
ОАО «Янтарьэнерго» г. Калининград
Филиал ОАО «МРСК Юга» – «Ростовэнерго»
Филиал «Рязаньэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья»
РАО "ЕЭС РОССИИ"
ГУП “СТOЛИЧНЫE AПТEКИ”
Bamboo.bar
ООО «Газтранзит»
ООО "Индустрия окон"
Брусландия
ЛэндАктив
Страховая компания ПАРИ
Администрация городского округа Балашиха
Блум
Юмикс
Московский машиностроительный завод "ЗНАМЯ"
Московский региональный союз потребительской кооперации
ФГУП «Научно-исследовательский институт спортивно технических изделий»
Сеть ресторанов
ФГБНУ ВНИИПБиВП
ИМЛИ им. А.М. Горького РАН