• Строительно-техническая экспертиза
  • Экспертиза самовольных построек
  • Определение пригодности к проживанию
  • Определение капитальности здания
  • Экспертиза залива
  • Приемка квартир в новостройке
  • Экспертиза дома
  • Экспертиза квартиры
  • Экспертиза фундамента
  • Экспертиза кровли
  • Экспертиза фасадов
  • Экспертиза окон
  • Экспертиза бассейнов
  • Экспертиза сметной документации
  • Определение прочности бетона
• Обследование зданий и сооружений
• Судебная строительная экспертиза
• Строительный аудит
• Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений
• Георадарное обследование
• Лабораторные испытания и исследования
  • Испытание бетона
• Поиск инженерных коммуникаций
• Услуги по оценке
  • Оценка недвижимости
  • Оценка предприятий (Бизнеса)
  • Оценка ставки арендной платы
  • Оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
  • Оценка оборудования
  • Оценка ущерба
  • Оценка транспортных средств
  • Оценка для наследства
• Тепловизионное обследование

Экспертиза дома

• Быстрый переход:
• Когда требуется
• Результаты
• Цены
• Преимущества
• Наши работы
• Клиенты

Строительная экспертиза дома — это комплекс исследовательских работ, выполняемых в отношении индивидуального или многоквартирного жилого здания с целью определения соответствия несущих – ограждающих конструкций, инженерных коммуникаций, отделочных покрытий и параметров микроклимата требованиям действующей нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ). Комплексная экспертиза дома включает в себя обследование несущих и ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций, однако для решения отдельных задач достаточно произвести обследование конструкций фундаментов, стен и колонн, фасадов, перекрытий, окон, и крыши (кровли) по отдельности.

Необходимость в техническом обследовании жилого дома и его элементов может возникнуть как на этапе приобретения или строительства объекта недвижимости, так и в процессе эксплуатации в следующих ситуациях:

Экспертиза жилого дома проводится в случаях, когда требуется:

• проверка качества объемов и стоимости выполненных строительных работ (при возникновении разногласий с подрядчиком);
• определение технического состояния объекта для оценки целесообразности его ремонта или реконструкции;
• определение причин возникновения деформаций и дефектов (трещин, обрушений, протечек);
• обследование коттеджа перед покупкой;
• определение соответствия дома строительным, противопожарным и санитарным нормам (для признания права собственности на вновь возведенный или реконструируемый объект);
• определение пригодности к проживанию (признание дома жилым или аварийным);
• определение причин возникновения грибка, плесени (выявление патогенных и аллергенных грибов в воздушной среде, на поверхностях строительных конструкций и соответствие их количеству ПДК);
• оценка стоимости ущерба (в результате залива, пожара или некачественных работ);
• оценка рыночной стоимости жилого дома (для суда, нотариуса, залога);

Независимая экспертиза дома может производится как по инициативе владельцев для разрешения спора в досудебном порядке, так и на стадии судебного разбирательства по определению суда (судебная экспертиза дома).

Результаты обследования дома

Результатом работы является официальное техническое заключение, включающее акт обследования дома, протоколы лабораторных испытаний, ведомость дефектов с указанием нарушенного пункта нормативного документа (СНиП, ГОСТ) и фотографиями, необходимые расчеты, выводы о техническом состоянии и функциональной пригодности, а также детальные рекомендации необходимые для устранения выявленных дефектов, что позволяет:

• определить критичность выявленных дефектов и степень безопасности пребывания в доме;
• определить причины возникновения дефектов и ответственных за их появление (проектировщик, подрядчик, эксплуатирующая организация);
• определиться со способом и стоимостью устранения дефектов;
• повысить эксплуатационные характеристики здания;
• обоснованно аргументировать свою позицию в государственных органах.

Своевременная техническая экспертиза дома выполненная экспертами нашей организации с помощью приборов неразрушающего контроля позволит выявить скрытые дефекты конструкций и оградить от риска подвергнуться значительным тратам в будущем не сопоставимым со стоимостью обследования.

Наши преимущества:

• выезд на объект в день обращения;
• документально подтвержденный опыт работы с 2000 года;
• наличие допусков СРО и аккредитованной строительной испытательной лаборатории;
• проводим всестороннее обследование (проверка нормируемых показателей по 234 критериям);
• обследование проводится приборами неразрушающего контроля, прошедшими периодическую поверку;
• наши специалисты являются аттестованными судебно-строительными экспертами и оценщиками имеющие профильное образование и стаж работы по специальности от 10 лет;
• юридическое сопровождение до вынесения судебного решения;
• защита заключения в суде.

Ежегодно экспертами нашего центра выполняется несколько сотен технических обследований жилых домов с самыми различными целями от контрольных обмеров до признания их не пригодными для круглогодичного проживания что позволило нашим клиентам разрешить возникшие споры в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости, вот фото некоторых их них:

Наши работы:

Обследование бревенчатого дома перед приобретением в ДПК "Вишневый Сад" Владимирской обл.

Обследование бревенчатого дома

...подробнее

Экспертиза качества сборки каркасного дома в Раменском р-не Московской области

Экспертиза качества сборки каркасного дома

...подробнее

Экспертиза реконструированного жилого дома с целью определения соответствия его строительным, противопожарным и санитарным нормам (для оформления права собственности);

Экспертиза реконструированного жилого дома

...подробнее

Обследование ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома в Истринском районе М.О. с целью определения причины образования грибка в квартирах.

Обследование ограждающих конструкций

...подробнее

Обследование строения в Солнечногорском районе М.О., с целью определения его пригодности к круглогодичному проживанию.

Обследование строения

...подробнее

Обследование таунхауса, расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, с целью определения качества фактически выполненных строительно – монтажных работ и определения сметной стоимости устранения выявленных дефектов.

Обследование таунхауса

...подробнее

Экспертиза многоквартирных жилых домов в ЖК «Новое Лапино» Одинцовского района, с целью определения причин образования протечек в квартирах.

Экспертиза многоквартирных жилых домов

...подробнее

Обследование многоквартирного жилого дома, расположенного в Рязановском СП г. Москвы с целью определения причин возникновения трещин фасада.

Обследование многоквартирного жилого дома

...подробнее

Обследование брусчатого жилого дома в КП «Медвежье озеро» с целью определения причин повышенных теплопотерь.

Обследование брусчатого жилого дома

...подробнее

Стоимость экспертизы дома:

Стоимость независимой экспертизы дома определяется индивидуально и зависит от круга поставленных задач, площади и его местоположения. Для определения точной стоимости обследования жилого дома и получения подробной консультации по порядку проведения экспертизы Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 210-91-93, либо оставить заявку с помощью формы обратной связи.